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（中央社台北3日電）英國金融時報中文網今天刊登專文，表示中國大陸當前房市飆漲發生在「去庫存」政策背景下，而這樣的「房地產國家牛市」會造成8大風險，主要是房價上漲背離經濟走勢，加大金融風險。
瑞穗證券亞洲公司董事總經理、首席經濟學家沈建光今天在英國金融時報中文網發表文章，表示這輪房屏東縣滿州鄉自慰杯市上漲起源於去年3月底開始的刺激房地產政策，包括信貸政策放鬆和契稅政策調整等。
當前，銀行新增信貸中房貸占比已超過7成，沈建光認為，房市已不僅是泡沫大小的問題，而是對整體經濟形成了8大風險。
風險一是房價漲幅之大，漲速之快前所未有，一、二、三線城市房價均在上漲。
風險二是這次房價的全面上漲與經濟走勢和居民收入預期背離，缺乏基本面的支撐。高槓桿透支居民對未來收入與經濟的預期，一旦情況轉差，金融風險必將有所增加。
風險三是從房價基本面指標來看，大陸房地產價格也遠超出可承受範圍。根據國際貨幣基金（IMF）的全球房價觀察報告，上半年全球各大城市房價收入比由深圳位居第一，排名前10的城市中有5個在中國。
風險四是恐慌性購房、投機性購房增加經濟脆弱性，一旦預期扭轉，可能加大金融風險。
風險五是住宅桃園市中壢區美女交友用地供給不足，房市香港化趨勢明顯，這也是住宅用地拍賣地王層出不窮的原因之一。
風險六是房價過快上漲加大收入差距，損害社會公平。以香港為例，2003到2015年中房價上漲了4倍，當前香港一系列社會問題都與貧富差距擴大有關。
風險七是房地產一枝獨秀，或將遏基隆市信義區強精套制企業轉型與創新。
風險八是房地產政策綁架政府，讓政策進退兩難。一旦出手調控，政策擔憂在經濟成長放緩的情況下打擊經濟；而若不提出政策，恐慌性購房推高房價，會加大了金融系統風險。
沈建光認為，調整房市的關鍵在於扭轉恐慌性購房的預期，比如增加充足的土地供應；長遠來看，切實推動結構性改革，比如國企改革，才是解決問題的根本途徑，因為「透過居民加槓桿幫助企業降槓桿的嘗試是有風險的」。1051003
農委會初步統計，到今天（二十八日）上午十一點，梅姬颱風造成農林漁牧業損失共三億四千一百八十六萬元，受災縣市以宜蘭縣最嚴重，農作物損害則以番石榴為主。
依據農委會統計，到今天上午十一點為止，各縣市農林漁牧業產物及民間設施估計損失三億四千一百八十六萬元，其中，農業損失占三億三千兩百三十六萬元，受損作物主要為番石榴，被害面積兩百九十四公頃，損失金額四千七百五十二萬元，其次分別為香蕉、二期水稻、柿及芋等損失金額較多。受災縣市以宜蘭縣占三成四最高，達一億一千七百多萬元，其次為高雄市損失五千九百二十萬元，臺中市損失五千七百六十二萬元，苗栗縣損失兩千四百九十六萬元較嚴重。
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舉辦第一屆航空超新星選拔的家家有股份有限公司總經理黃鼎鈞（見圖）表示，航空業一直是新鮮人的就業憧憬，甚至認為是「鍍金」行業，但錄取率通常只有一％～二％。家家有秉持為企業找人才、為人才找出路的公益回饋信念，開辦航空超新星海選平台，讓學子藉由參選、培訓過程中，初步了解自己在航空業的適任度，也讓航空業有機會相中優秀人才。在遴選中優勝的學生，也有機會擔任家家有VIP商店的品牌代言人。
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